昔日“私募一(yī)哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一(yī)家(jiā)去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及(jí)涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗，但其当前股(gǔ)价距离(lí)巅(diān)峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之(zhī)一(yī)。数据(jù)显示(shì)，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公(gōng)司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高(gāo)科(kē)技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目(mù)前(qián)并未得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召(zhào)开股东(dōng)大会，从目前(qián)公(gōng)布的董(dǒng)事(shì)会议案来(lái)看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东大(dà)会上进(jìn)行(xíng)审议(yì)，答案仍有待(dài)于股东会上披(pī)露。

　　一季度(dù)仅卖(mài)了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企业发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团前五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智(zhì)科(kē)技股(gǔ)份(fèn)有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近(jìn)几年其地产主营业(yè)务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些(xiē)年业务规模没有做起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族(zú)在上海没有(五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legatoyǒu)项目，项(xiàng)目集中在苏(sū)州和遵义(yì)。”同(tóng)策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也有(yǒu)意在上海拿地，但(dàn)一直未拿(ná)到合适(shì)地块(kuài)。究其原因(yīn)，一方(fāng)面是上海(hǎi)拿地资金压力较大(dà)，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报(bào)名。在静(jìng)安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其(qí)获得参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认为(wèi)，对华丽家族(zú)而言，未来(lái)还想(xiǎng)走规模之路很难行(xíng)得通，只能(néng)做单(dān)个项目以(yǐ)赚(zhuàn)取(qǔ)利(lì)润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族营业收入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽家族仅实现签约(yuē)面积(jī)300平方(fāng)米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其(qí)营(yíng)收同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土(tǔ)地储备(bèi)面积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规(guī)模并未有较大起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生物(wù)医药企业(yè)，还(hái)涉足了实控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨(mò)烯、临近空(kōng)间飞行器等(děng)行业。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族通过非公(gōng)开(kāi)发行股票募资，以5.60元/股(gǔ)的(de)发行价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年(nián)，徐翔旗下的(de)上(shàng)海泽熙(xī)增煦成为华丽家(jiā)族非(fēi)公开发(fā)行股票最(zuì)大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完(wán)成(chéng)非(fēi)公(gōng)开(kāi)发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银(yín)行股(gǔ)份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽(lì)家族股价迎来了“高光”时(shí)刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日(rì)股(gǔ)价升至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽(zé)熙(xī)增煦参与(yǔ)定增的(de)价(jià)格(gé)3.67元/股计算，其收(shōu)益率(lǜ)超过(guò)6倍，持(chí)有股票的(de)总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高股价未能(néng)持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)持有(yǒu)的华丽(lì)家族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的业务也并未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒作(zuò)，上(shàng)交所对该公(gōng)司及有关责任人下达(dá)了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售(shòu)给华泰(tài)证(zhèng)券，华(huá)丽家族在资本市(shì)场(chǎng)一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐(xú)翔(xiáng)归来后展开(kāi)一系列动作，华(huá)丽家族(zú)未必会受到如(rú)五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato此(cǐ)高的关注度。而对华(huá)丽(lì)家族来说，未来能(néng)否实现华丽(lì)转身，仍(réng)存(cún)在不小的疑问。

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